リフォーム事例CASE REPORT

お家まるごと

石川県加賀市E様邸 こだわり満載の２世帯リノベーション

石川県加賀市E様邸 こだわり満載の２世帯リノベーションのイメージ

こちらの物件は築約４０年の４階鉄骨の建物になります。今回お客様からのご依頼でこちらのご実家を１階店舗,２～４階を２世帯住居としてリノベーションさせて頂くことになりました。(今回の事例は２～４階住居部分になります)

以前から天井が雨漏れしていたため屋上防水工事は必須。また外壁はALC素材でかなり経年劣化していたため外壁工事,他にもアスベストが含まれていたためそちらの除去工事を優先して行いました。

お客様からは「せっかくある特徴のある建物なので新築ではできないような空間にしたい。」という思いを打合せ時にお聞きしていました。そこでブロック壁をあえてそのまま見せたり,天井のスラブデッキを表しで仕上げています。そうすることで古いものと新しいものが共存でき,より深みのある空間に仕上げることができました。


『工事前 リビング』

3階のリビングになります。元々この建物は所有者が別で半分に分かれていました。この正面の壁が界壁になります。この壁も解体していきます。
『工事前 和室』

3階の和室になります。この天井にアスベストが含まれていました。解体後改修していきました。
『工事前 浴室』

タイルのお風呂,脚も伸ばせないほどのせまい浴槽です。
『解体後 3階全体』

解体工事だけでも約１か月要しました。その後アスベスト改修,屋上防水,外壁工事と進めていきました。
『解体後 3階』

階段の手前にあったブロック壁を撤去しました。その後作り込みを行っていきます。
『ご提案プラン』

2階は祖父,祖母
3～4階は父,母,子という2世帯住居にしていきます。
『工事後 LDK』

キッチンは特注のアイランド型で奥行は1200㎜もあります。まさにキッチンが主役の空間です。
『工事後 LDK』

天井は一部デッキ表しです。艶消しブラックに塗装しています。
床はナラの無垢材を張っています。
『工事後 キッチン』

生活後に写真を撮らせて頂きました。インテリアや小物などを揃えるとより雰囲気が増して素敵です。
『工事後 リビングカウンター』

階段の手前のブロック壁を撤去し,カウンターと落下防止用手すりを造作しました。空間に解放感がプラスされました。
『工事後 洗面脱衣所』

こちらのカウンターはコンクリート仕上げになっています。モルテックスという海外の特殊素材を使用することで木の材質の上から左官しています。この素材の特徴は２mmの塗り厚さえあれば強度が保たれる点です。
『工事後 浴室』

1.25坪のシステムバスになります。設置場所は3階になります。適切な高さで給湯器も設置しています。
『工事後 寝室』

奥様のご要望でドレッサー,ベットヘッドを造作で仕上げました。ホテルのような高級感があります。